各投標(biāo)人：

20-a地塊安置保障房項目全過程咨詢（含勘察、設(shè)計服務(wù)）投標(biāo)單位提出疑問時間已按招標(biāo)公告的規(guī)定時間（2023年04月25日17:00時）截止。投標(biāo)人提交的問題經(jīng)過匯總歸類，類似問題不逐個答復(fù)，本次答疑及澄清文件作為招標(biāo)文件組成部分，現(xiàn)對本項目投標(biāo)人答疑進行回復(fù)，具體如下：

一、對投標(biāo)人疑問的回復(fù)

問題1：本項目為商住綜合用地，商住比為4.8:5.2，商業(yè)面積5.92萬平方米，項目屬復(fù)雜設(shè)計項目。而根據(jù)招標(biāo)公告第18頁3.2.3條最高投標(biāo)限價，設(shè)計費上限值為3802100元，僅能體現(xiàn)住宅類項目取費標(biāo)準(zhǔn)，而根據(jù)長沙市財評｛2022｝14號文件計算，本項目公示的勘察設(shè)計費遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于此標(biāo)準(zhǔn)要求，建議修改。同時，本項目設(shè)計周期較短，商業(yè)項目設(shè)計較為復(fù)雜，而本項目要求BIM正向設(shè)計并通過施工圖審查，是否可以調(diào)整為BIM設(shè)計?

答：本項目勘察設(shè)計費不予調(diào)整。BIM模型設(shè)計需滿足湖南省建設(shè)工程施工圖BIM審查系統(tǒng)規(guī)定的施工圖設(shè)計要求。

問題2：根據(jù)招標(biāo)公告第15頁4.1條投標(biāo)人資格要求：近一年無虧損，因三年疫情，各企業(yè)都受到?jīng)_擊，造成經(jīng)營困難，建議修改該條款。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

二、補充公告

1、本項目投標(biāo)文件遞交截止時間(投標(biāo)截止時間)、開標(biāo)時間以及投標(biāo)保證交納截止時間延期至2023年5月29日上午9:00時整（北京時間）。

2、本項目招標(biāo)文件中涉及上述相關(guān)內(nèi)容的相應(yīng)進行修改，原招標(biāo)文件與本次發(fā)布的文件內(nèi)容不一致的，以本次發(fā)布的文件內(nèi)容為準(zhǔn)。

招標(biāo)人：長沙市岳麓新城保障房屋建設(shè)開發(fā)有限責(zé)任公司

招標(biāo)代理機構(gòu)：湖南華西工程咨詢有限公司