冬季將到  不少地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)始扎堆收房  本報(bào)和搜狐焦點(diǎn)房地產(chǎn)網(wǎng)聯(lián)手開(kāi)展網(wǎng)上調(diào)查發(fā)現(xiàn)———

    每年冬季都會(huì)有很多樓盤開(kāi)始收房。新房裝修好了后，恰好能趕上元旦或春節(jié)，購(gòu)房人可以在新家歡喜過(guò)節(jié)。

    但在很多購(gòu)房人心目中，冬季由于氣候干燥，被視為不利于裝修的季節(jié)�？墒琴�(gòu)房人收房后即使不入住，也要支付采暖費(fèi)用。所以很多人覺(jué)得冬季收房不太合算。

    本報(bào)與搜狐焦點(diǎn)房地產(chǎn)網(wǎng)聯(lián)合開(kāi)展網(wǎng)上調(diào)查，發(fā)現(xiàn)近八成購(gòu)房人不愿在冬季收房。本報(bào)采訪的業(yè)內(nèi)人士指出，冬季其實(shí)是利于裝修的季節(jié)，購(gòu)房人完全沒(méi)必要擔(dān)心由于裝修造成質(zhì)量問(wèn)題。

    記者調(diào)查

    八成人不愿冬季收房

    截至記者發(fā)稿時(shí)，已經(jīng)有230位網(wǎng)友接受了網(wǎng)上調(diào)查，其中將近八成的人表示不愿意在冬季收房，主要原因是不適合裝修和要交取暖費(fèi)。

    在“你認(rèn)為冬季裝修會(huì)遇到哪些問(wèn)題”的選項(xiàng)中，接受調(diào)查的人們最擔(dān)心冬季裝修質(zhì)量，以及裝修工人要回家過(guò)年會(huì)造成施工質(zhì)量難以保證、施工隊(duì)不好找和裝修價(jià)格偏高。不過(guò)，也有13.29%的人表示不會(huì)出現(xiàn)任何由于季節(jié)造成的質(zhì)量問(wèn)題。

    此外，調(diào)查還顯示，購(gòu)房人最希望收房的季節(jié)依次是夏季、春季、秋季和冬季。

    開(kāi)發(fā)商解釋

    進(jìn)度決定交房時(shí)間

    萬(wàn)年花城副總經(jīng)理黃璽慶介紹說(shuō)，開(kāi)發(fā)商的交房時(shí)間是由施工進(jìn)度所決定的。由于建筑工人基本上都是外地人，他們要回家過(guò)年，元宵節(jié)后才陸續(xù)返京。因此，大多數(shù)樓盤正月十五之后才能正式開(kāi)工。

    黃璽慶表示，完成一個(gè)樓盤項(xiàng)目施工的正常建筑周期在兩年左右。開(kāi)發(fā)商在完工后一般就開(kāi)始進(jìn)入交房程序，這個(gè)時(shí)間恰好是冬季。

    業(yè)內(nèi)人士

    專家指出冬季利于裝修

    作為裝修監(jiān)理行業(yè)的資深人士，全國(guó)首家監(jiān)理公司百萬(wàn)家園監(jiān)理公司董事長(zhǎng)許國(guó)忠對(duì)于本報(bào)的冬季收房調(diào)查結(jié)果表示重視，認(rèn)為本次調(diào)查及時(shí)反映出了部分購(gòu)房人的裝修心理。但他指出，冬季其實(shí)是比較利于裝修的季節(jié)，購(gòu)房人完全沒(méi)必要擔(dān)心由于冬季裝修所造成的質(zhì)量問(wèn)題。

    許國(guó)忠說(shuō)：“冬季裝修最大的好處就是木材含水率低，不易變形。”他表示，如果冬季施工時(shí)室內(nèi)已開(kāi)始供暖，那么木材含水率能降低到10%至12%。

    建材家居行業(yè)協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)陳進(jìn)林也告訴記者，冬季裝修還有一個(gè)好處，就是室內(nèi)供暖可以起到對(duì)墻體的烘干作用，避免產(chǎn)生墻體干裂、起縫等現(xiàn)象。

    專家建議

    冬季裝修室內(nèi)勤通風(fēng)

    盡管業(yè)內(nèi)人士都認(rèn)為冬季適合進(jìn)行裝修，但中國(guó)室內(nèi)環(huán)境監(jiān)測(cè)委員會(huì)的

    宋廣生提示說(shuō)，在冬季裝修后，消費(fèi)者要注意通風(fēng)換氣，以避免冬季室內(nèi)環(huán)境污染。

    宋廣生建議消費(fèi)者，早晨開(kāi)窗換氣不少于15分鐘，沒(méi)有對(duì)流風(fēng)的房間更要注意合理通風(fēng)。新裝修的房間一定要按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)檢測(cè)合格后再入住。