杭州市房管局日前發(fā)布消息稱，該市(不包括蕭山、余杭)去年商品住宅預(yù)售平均價(jià)格7759.2元/平方米，比2005年下降了0.46%。據(jù)統(tǒng)計(jì)，這是杭州市商品房價(jià)格自1993年以來13年后的首次下跌。 {TodayHot}

　　去年杭州商品住宅銷售27669套，面積341.85萬平方米，同比分別上升34.8%和38.9%。其中，6月至8月受政策影響出現(xiàn)成交下降，9月開始市場成交量基本恢復(fù)到正常水平。另外，杭州去年二手房成交15723套、均價(jià)8011元/平方米，分別比上年增長5.4%和1.2%。

　　資料顯示，去年杭州批準(zhǔn)住宅預(yù)售面積472.5萬平方米，{HotTag}同比增長31.2%。截至2006年底，該市可售商品住宅房源26647套，主城區(qū)的上城區(qū)、下城區(qū)可售房源比去年同期減少，周邊區(qū)塊的下沙、濱江等區(qū)域可售房源有所增加，總體上市場存量供應(yīng)充足。

　　以“樓市熱土”聞名全國的杭州，此前多年商品房價(jià)格呈兩位數(shù)增長。杭州市房管局有關(guān)官員表示，受宏觀政策和市場發(fā)展變化影響，今年該市住房銷售將繼續(xù)保持穩(wěn)定，住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)將隨之明顯優(yōu)化，商品房價(jià)格繼續(xù)走穩(wěn)，“總體趨勢(shì)將更加健康、理性和穩(wěn)定”。