江蘇省地稅局日前發(fā)出通知要求，個人出租房以后不論用于居住還是用于商鋪經(jīng)營，均執(zhí)行５％的綜合征收率，此外，房屋租賃中介機(jī)構(gòu)明年１月起每月向地稅部門上報中介出租信息。 {TodayHot}

　　地稅部門要求，對個人出租房屋應(yīng)征收的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加費(fèi)、房產(chǎn)稅、個人所得稅、印花稅和土地使用稅合并按綜合征收率５％進(jìn)行計征，而且對個人出租房屋的用途不再區(qū)分是用于居住還是用于經(jīng)營。

　　據(jù)專業(yè)人士介紹，對個人出租房屋用于居住和用于經(jīng)營，原來的征收率是有區(qū)別的。按稅種分，用于居住的個人出租房征收的營業(yè)稅稅率是３％，用于經(jīng)營的商鋪稅率是５％；其次，居住用的房屋應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅稅率是４％，而商鋪是１２％；另外，居住用應(yīng)繳納的個人所得稅稅率是１０％，而商鋪是２０％。明年實(shí)行新稅率后，個人出租房屋用于商鋪經(jīng)營相對更劃算。