昨日（9月28日）《新京報》刊發(fā)社論，認為這種要求和呼聲固然值得同情，但在法理上是站不住腳的，甚至是“荒謬”的。筆者想談點不同的意見�，F在經常會出現一種現象，就是一些開發(fā)商習慣于對某些基本銷售事實，進行夸大或不實的宣傳和描述。比如，一些開發(fā)商常常喜歡“哭窮”，聲稱自己的樓盤成本極高，利潤極低，倘若按目前的售價連“本”都撈不回來，或者連國家的稅收都交不齊等。{TodayHot}

　　但實際情況真是這樣嗎？如果開發(fā)商真想讓公眾相信，那就不妨主動公開自己的房價成本，起碼不應該害怕公布房價成本的建議吧？可至今為止，我好像并沒有看到哪家房地產公司主動公開房價成本的。第二，誠如有關人士所言，開發(fā)商除繳納國家法定稅費外，還需要支出許多雜七雜八的費用，甚至承擔某些“灰色成本”。但問題是，這些不合理或不合法的費用，最終會轉嫁給誰？老百姓有義務替開發(fā)商擔負這些“去向不明”的費用嗎？所以，公開房價成本或者允許購房人查詢成本，不僅有助于避免百姓成為替他人不當行為“埋單”的冤大頭，也有助于從根本上糾察和追繳這些違法費用。

　　我們必須明白，對房屋這種特殊的生活設施來說，它和市場上其他品種繁多、可供消費者選擇空間較大的普通商品相比，有很大區(qū)別。它的價格可能并不完全依據供求關系決定，比如，單是一個銀行按揭貸款，便遮蓋了很多買家的真實經濟狀況及需求程度，供求關系實際上發(fā)生“扭曲”了。當然，也許有人會質疑，說不能刻意強調房屋和其他商品的區(qū)別。那倒更讓人費思量了，假如沒有區(qū)別的話，為什么實踐中《消費者權益保護法》所規(guī)定的“雙倍賠償”制度，卻難以直接適用于房屋買賣行為呢？凡事不能總是朝著有利于自己的角度解釋吧。