“綠色”在寫字樓上大有可為

　　卓越集團探索綠色地產(chǎn)發(fā)展之路

　　綠色住宅將在房地產(chǎn)市場引發(fā)一輪變革。11月25日，由博鰲亞洲論壇、深圳市政府主辦的循環(huán)經(jīng)濟國際峰會上，來自建筑領域的大腕坐而論道，就綠色建筑的發(fā)展暢所欲言。卓越集團董事局主席李華應邀出席，并做了精彩演講。{TodayHot}

　　寫字樓是能耗大戶，“綠色”在寫字樓領域大有可為。發(fā)展節(jié)能和綠色建筑將是房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)發(fā)展所難以回避的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)變，也是構建節(jié)約型社會的一個顯著標志。從某種意義上說，發(fā)展節(jié)能與綠色建筑已是行業(yè)一項刻不容緩的緊迫任務。

 
　　李華認為，綠色節(jié)能是未來寫字樓的發(fā)展趨勢。作為發(fā)展商，只有適應這一時代發(fā)展的潮流，才是對社會負責任的發(fā)展商。

　　在長期的發(fā)展進程中，卓越集團一直在積極探索綠色地產(chǎn)發(fā)展之路，在綠色地產(chǎn)上也做了一些嘗試：比如住宅項目卓越·淺水灣和寫字樓項目卓越·時代廣場，全部采用了LOW-E玻璃，LOW-E玻璃比中空玻璃隔熱和防紫外線功能更好，能夠節(jié)能40%左右；蔚藍海岸等大型住宅小區(qū)地下車庫的采光也全部采用了節(jié)能設備；在石材的選擇和采用上，淺水灣和時代廣場也多采用水成巖大理石，這種石材比花崗巖和火成巖大理石的輻射更�。蛔吭綍r代廣場二期也正在考察使用更加節(jié)能高效的蓄冰空調(diào)，使更多的綠色節(jié)能技術在寫字樓產(chǎn)業(yè)建筑中得到應用。政府、發(fā)展商、消費者都對節(jié)能環(huán)保負有責任，不能將綠色產(chǎn)業(yè)單單看成一個獨立的點，認為其中的某一個環(huán)節(jié)就能承擔起全部重擔。

　　在房地產(chǎn)開發(fā)建設方面，應在制度上重點扶持綠色建筑。如果建筑物在產(chǎn)品上達到這一標準，就能在稅收等方面享受優(yōu)惠。這樣可以促進綠色建筑的進步。

　　在消費者層面，李華建議可以依靠更豐富的經(jīng)濟杠桿來鼓勵使用環(huán)保產(chǎn)品。對使用綠色消費品的消費者，政府可以低價消費政策進行鼓勵，從基層推進綠色產(chǎn)品的消費力；另外，政府在導向和宣傳上也應給予綠色建筑更多的扶持和支持，如以前的排名和評選一般都偏向?qū)嵙�和銷售業(yè)績，可以考慮把綠色建筑的開發(fā)也列入考核指標，讓綠色消費觀念更加深入人心。