昨日，北京市統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)聯(lián)合發(fā)布前三季度經(jīng)濟(jì)形勢(shì)數(shù)據(jù)報(bào)告稱，同期房?jī)r(jià)繼續(xù)在高位運(yùn)行，但漲幅趨緩；前三季度車市回暖，舊車銷售增長(zhǎng)快于新車。
　　9月份商品房?jī)r(jià)漲幅下降房?jī)r(jià)一直受到市民密切關(guān)注。就數(shù)據(jù)看，9月份，全市商品住宅銷售價(jià)格比去年同月上漲10.3%，漲幅低于8月份1.1個(gè)百分點(diǎn)；其中，普通住宅上漲11.8%，漲幅低于8月份1.4個(gè)百分點(diǎn)。 {TodayHot}
　　具體看，9月份商品住宅銷售價(jià)格比8月份上漲0.5%，漲幅低于上月0.4個(gè)百分點(diǎn)；其中，普通住宅上漲0.4%，漲幅低于上月0.8個(gè)百分點(diǎn)。
　　就商品房均價(jià)看，北京市統(tǒng)計(jì)局副局長(zhǎng)、新聞發(fā)言人于秀琴介紹目前大致在六七千塊錢之間，但不同地段不同檔次的房子，價(jià)格差別很大，"比如城四區(qū)賣到一萬(wàn)五以上，密云僅兩千多"，于秀琴說，用均價(jià)去衡量房?jī)r(jià)并不科學(xué)。
　　于秀琴說，總體看，前三季度房?jī)r(jià)繼續(xù)在高位運(yùn)行，但漲幅趨緩。就今年前9個(gè)月看，房?jī)r(jià)在6月份達(dá)到高點(diǎn)，6月以后超過兩位數(shù)增長(zhǎng)，從7月份開始商品房?jī)r(jià)格趨于平穩(wěn)，到9月份出現(xiàn)些許回落，這種回落能否持續(xù)還很難定論，需要繼續(xù)觀察，"特別是房市金九銀十的數(shù)據(jù)，有待進(jìn)一步觀察"。
　　針對(duì)三季度房?jī)r(jià)漲幅趨緩的原因，于秀琴說，這主要是國(guó)家宏觀調(diào)控政策初見成效，一些消費(fèi)者存在持幣觀望的態(tài)度也是原因。
　　舊車銷售占總銷量逾40%報(bào)告顯示，前三季度全市銷售機(jī)動(dòng)車50.8萬(wàn)輛，比上年同期增長(zhǎng)23.4%.其中，銷售舊車21.9萬(wàn)輛，增長(zhǎng)59.1%；新車28.8萬(wàn)輛，增長(zhǎng)5.4%.于秀琴分析，2006年車市總體呈回暖跡象，其中最突出的特點(diǎn)是二手車市異�；钴S，占總銷售量的比重已超過40%，新車比重不到六成，和前幾年相比特點(diǎn)明顯。究其因，于秀琴說，總體看是因?yàn)槠�車消費(fèi)的基本規(guī)律在起作用，過去七八年甚至十幾年才換輛車，現(xiàn)在車的"換手率"不斷提高，二手車品種、規(guī)格、價(jià)位等都有變化，吸引了市民的購(gòu)買。