日前，青島市建委出臺(tái)了《青島市住宅工程質(zhì)量通病防治措施二十條》（以下簡稱《二十條》），對(duì)目前青島市住宅工程中較常見的20種質(zhì)量通病提供了有針對(duì)性的防治措施，并要求建設(shè)、施工和監(jiān)理單位在開工前要簽訂《住宅工程質(zhì)量通病防治任務(wù)書》。對(duì)應(yīng)執(zhí)行《二十條》而未執(zhí)行的住宅工程，除了加大對(duì)各責(zé)任主體的處罰外，工程一律不予驗(yàn)收備案。 

　　這20種質(zhì)量通病為：現(xiàn)澆混凝土樓板裂縫，非承重墻體裂縫，外墻開裂、滲漏，屋面滲漏，不按規(guī)定使用安全玻璃，防護(hù)欄桿、扶手設(shè)置不符合要求，無障礙設(shè)施設(shè)置不當(dāng)，外墻保溫面層開裂，門窗滲漏，模板接縫、{HotTag}拆模不符合規(guī)定，鋼筋間距、保護(hù)層控制不當(dāng)，混凝土施工縫、板厚不符合規(guī)定，灌注樁施工不符合設(shè)施和規(guī)范要求，室內(nèi)標(biāo)高和幾何尺寸控制偏差，散熱器不熱，管道滲漏，通風(fēng)、空調(diào)風(fēng)量設(shè)計(jì)達(dá)不到設(shè)計(jì)要求等。 

　　《二十條》的出臺(tái)，為工程設(shè)計(jì)、施工圖審查、開發(fā)建設(shè)、施工、監(jiān)理和質(zhì)量監(jiān)督等進(jìn)行質(zhì)量控制及質(zhì)量管理提供了明確指導(dǎo)，標(biāo)志著青島市住宅工程質(zhì)量通病治理工作進(jìn)入新的階段。為進(jìn)一步提高住宅工程質(zhì)量水平、實(shí)現(xiàn)創(chuàng)建“質(zhì)量誠信、用戶滿意”工程工作目標(biāo)奠定了基礎(chǔ)。